New apartment 3 bedrooms whole floor, retiré top floor, with built area of 137 sqrm, in the area of Strovolos within Nicosia district. It is within close proximity to: Akropoli and Perikleous. It has 3 bedrooms, 2 wc and 2 bath/showers. Main features include: Elevator, store room, open plan layout, double glazing, roof garden, modern architecture, en suite bath/shower, passive building (high energy efficiency). Central Heating: heat pump, underfloor. The building has provision for air-conditioners. It also has a water heater working with : solar panels. The Energy Efficiency Class of the building is A. The apartment has an exceptionally large 127 sqrm balcony. The Apartment was constructed in 2022. The building is easy to manage and quiet, since it is small size and is comprised of 9 units. Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, communal swimming pool, gymnastics center, Church. The property has VAT.

• Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κλάσης B+ A • Πλήρης Θερμοπρόσοψη κτηρίου και Θερμομόνωση και Υγρομόνωση Ταράτσας για λιγότερη απώλεια ενέργειας • Ενεργειακά Κουφώματα Αλουμινίου και Διπλό Γυαλί • Λαμπτήρες LED σε όλα τα φωτιστικά σημεία • Τριφασικό Ρεύμα • Πρόνοια για μελλοντική εγκατάσταση Φωτοβολταϊκού Συστήματος για το διαμέρισμα • Τοπιοτέχνηση Υπαίθριου Χώρου και Διακόσμηση εσωτερικού Λόμπι της πολυκατοικίας • Ελεγχόμενη Πρόσβαση προς το εσωτερικό της πολυκατοικίας με χρήση Κωδικού • Σύγχρονος Ανελκυστήρας χωρητικότητας 6 ατόμων • Ιδιωτικός Χώρος Στάθμευσης και Αποθήκη για κάθε διαμέρισμα • Εγκατάσταση Κλειστού Κυκλώματος Παρακολούθησης του ισόγειου χώρου της πολυκατοικίας • Τηλεχειριζόμενη Απόφραξη Χώρου Στάθμευσης με Ηλεκτρικές Μπάρες 2 σημεία • Πυράντοχη Πόρτα με Πύργους Ασφαλείας εγκεκριμένη από την Πυροσβεστική Υπηρεσία για το διαμέρισμα • Πρόνοιες για εγκατάσταση Συστήματος Κλιματισμού διαιρεμένου τύπου . • Εγκατάσταση χωστού κλιματιστικού στον χώρο κουζίνας-σαλόνι. Κατασκευή γυψοσανίδας. • Ενδοδαπέδια εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης με αντλία θερμότητας. • Έγχρωμο Σύστημα Θυροτηλεόρασης με δυνατότητα εξ αποστάσεως χειρισμού. • Εγκατάσταση συρόμενων σίτων αλουμινίου στα υπνοδωμάτια και σταθερές σίτες στην κουζίνα. • Εσωτερικές Διακοσμητικές Προτάσεις • Πάγκοι από Τεχνογρανίτη και Δάπεδα Υψηλής Ποιότητας • Συστήματα πίεσης και θέρμανσης ζεστού νερού για το διαμέρισμα • Ηλιακός Θερμοσίφωνας και Δεξαμενή Νερού για το διαμέρισμα • Eίδη Υγιεινής IDEAL STANDARD με Μηχανισμούς Σίγασης HIGH-END RESIDENCES ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ