New apartment 3 bedrooms with title deed, with built area of 120 sqrm, in the area of Nicosia (center), Lefkosia within Nicosia district. It is within close proximity to: Lycavitos Primary School and Lycavitos Primary School. It has 3 bedrooms, 3 wc and 3 bath/showers. Main features include: Store room, walk in closet, double glazing, gated parking, modern architecture, en suite bath/shower, parquet bedrooms, water pressure system, shutters (electric), photovoltaic panels (for producing electricity). Central Heating: a/c hot/cold, underfloor. It also has a water heater working with : solar panels, electricity. The Energy Efficiency Class of the building is A. The apartment has a very large 28 sqrm balcony. The Apartment will be constructed by Jul 2027. Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery, park. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, communal swimming pool, gymnastics center, Church. View: town. Other Features: On a hilltop.. The property has VAT (not included in the price). This Apartment has title deed ready. Completion of sale with the transfer of the title deed at District Land Registry.

Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της πρωτεύουσας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Δημοτικό Σχολείο Λυκαβητού, προσφέροντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες με παιδιά. Ο χώρος είναι σχεδιασμένος για να προσφέρει άνεση και στυλ, με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική.

Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα, τρία wc και τρία μπάνιαντουζιέρα που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ευκολία για όλους τους ενοίκους. Τα κύρια χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν αποθηκευτικό χώρο, ντουλάπα τύπου walk in, σύστημα διπλών τζαμιών, κλειστό χώρο στάθμευσης και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ προσφέρει μια σύγχρονη και βιώσιμη προσέγγιση στην παραγωγή ηλεκτρισμού.

Η θέρμανση του χώρου εξασφαλίζεται μέσω κεντρικού συστήματος με κλιματιστικά που λειτουργούν ψύξη και θέρμανση, καθώς και μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα θέρμανσης του νερού μέσω ηλιακών πάνελ και ηλεκτρικού ρεύματος, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας και προάγοντας την αειφορία. Η ενεργειακή κλάση του κτιρίου είναι Α, κάτι που εγγυάται οικονομική και φιλική προς το περιβάλλον διαβίωση.

Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει μία ευρύχωρη βεράντα 28 τετραγωνικών μέτρων, ιδανική για να απολαύσετε τον καφέ σας ή να χαλαρώσετε παρακολουθώντας την πόλη. Η ολοκλήρωση της κατασκευής του διαμερίσματος είναι προγραμματισμένη για τον Ιουλιο 2027.

Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τράπεζες, φαρμακεία, κομμωτήρια, σαλόνια ομορφιάς, μικρομάγαζα, φούρνους και πάρκα. Σε απόσταση 5 λεπτών, μπορείτε να βρείτε νηπιαγωγεία, δημοτικά σχολεία, γυμνάσια, πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ, χώρους παιχνιδιού για παιδιά, κοινές πισίνες, κέντρα γυμναστικής και εκκλησίες. Η θέα είναι εκπληκτική, προσφέροντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα που θα σας κάνει να νιώσετε άνετα και ευχάριστα.

Η απόκτηση του διαμερίσματος περιλαμβάνει ΦΠΑ, ο οποίος δεν έχει συμπεριληφθεί στην τιμή. Το διαμέρισμα διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, έτοιμο προς μετάβαση.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να οργανώσετε μια επίσκεψη και ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφο σπίτι στην καρδιά και την ψυχή της πόλης.