Εξερευνήστε αυτήν την υπέροχη βίλα που συνδυάζει την άνεση με την κομψότητα, ιδανικά τοποθετημένη σε μια ήσυχη συνοικία, κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα από το νηπιαγωγείο έως το πανεπιστήμιο. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και κοινοτικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρο γυμναστικής και πισίνα, καθιστά την καθημερινή ζωή βολική και άνετη.

Η βίλα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία WC και δύο μπάνια με ντους, ικανοποιώντας όλες τις ανάγκες μιας οικογένειας. Τα κύρια χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν καταπράσινο κήπο, ντουλάπα τύπου walkin, δωμάτιο μελέτης καθώς και μοντέρνο διπλό τζάμι που εξασφαλίζει άνεση και ησυχία. Η ensuite εγκατάσταση μπάνιου προσφέρει επιπλέον ευκολίες, ενώ το σύστημα πίεσης νερού σας προσφέρει την απαραίτητη άνεση.

Με κεντρική θέρμανση υπό δάπεδο και θερμοσίφωνα που λειτουργεί με ηλιακούς συλλέκτες και ηλεκτρικό ρεύμα, αυτή η βίλα συνδυάζει μοντέρνα τεχνολογία και φιλική προς το περιβάλλον λειτουργία. Η ενεργειακή κλάση C δηλώνει την αποδοτικότητα του ακινήτου.

Κατασκευασμένη το 2002 και ανακαινισμένη το 2020, αυτή η βίλα έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Η επίσκεψη σε αυτό το ακίνητο θα σας μεταφέρει σε έναν χώρο γεμάτο φωτεινότητα και άνεση.

Η έκταση του οικοπέδου είναι 1,686 τετραγωνικά μέτρα, ενταγμένη στη ζώνη σχεδίου Ka 9 με δυνατότητα οικοδόμησης 40 και καλυμμένου συντελεστή 25. Με τις κατάλληλες άδειες, έχετε την ευκαιρία να κατασκευάσετε επιπλέον κτήριο 334 τετραγωνικών μέτρων, διευρύνοντας τις δυνατότητές σας.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αδιέξοδο δρόμο, εξασφαλίζοντας ότι θα απολαύσετε ηρεμία και ασφάλεια για τα παιδιά σας να παίζουν στους γύρω χώρους. Επιπλέον, η θέα προς την εξοχή και τις πράσινες περιοχές προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα.

Το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ και διαθέτει τίτλο με Συμφωνία Διανομής να είναι ήδη καταγεγραμμένη στο Κτηματολόγιο.

Αυτή είναι η ευκαιρία σας να αποκτήσετε τον τέλειο οικογενειακό σας χώρο σε μια ήσυχη γειτονιά. Ελάτε να τον ανακαλύψετε από κοντά.