New apartment 2 bedrooms with title deed, with built area of 92 sqrm, in the area of Nicosia (center), Lefkosia within Nicosia district. It is within close proximity to: Agios Andreas and Agios Andreas. It has 2 bedrooms, 2 wc and 2 bath/showers. Main features include: Elevator, store room, double glazing, gated parking, videophone access control, modern architecture, en suite bath/shower, water pressure system, photovoltaic for specific property. Central Heating: heat pump, underfloor. It also has a water heater working with : solar panels, electricity. The Energy Efficiency Class of the building is A. The apartment has a large 21 sqrm balcony. The Apartment will be constructed by Apr 2027. Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery, park. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, communal swimming pool, gymnastics center, Church. View: town. The property has VAT (not included in the price). This Apartment has title deed ready. Completion of sale with the transfer of the title deed at District Land Registry.

Διαμέρισμα στην περιοχή Αγιος Ανδρέας προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής και άνεσης. Η τοποθεσία του είναι κοντά σε καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία και πάρκα, εξασφαλίζοντας μια βολική και ευχάριστη καθημερινότητα.

Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα διαθέτει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, δύο WC και δύο μπάνια με ντους, ιδανικά διαμορφωμένα για την εξυπηρέτηση κάθε σύγχρονης οικογένειας. Η άνεση συμπληρώνεται από μια μεγάλη βεράντα 21 τετραγωνικών μέτρων, όπου μπορείτε να απολαύσετε τον ήλιο και τη θέα της πόλης, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις.

Ο σύγχρονος σχεδιασμός περιλαμβάνει επίσης αναβατήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια και ελεγχόμενη πρόσβαση μέσω βίντεο. Η δυνατότητα κλειστού πάρκινγκ σας προσφέρει ασφάλεια και ευκολία για το αυτοκίνητό σας. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης με αντλία θερμότητας και τις ενδοδαπέδιες θερμάνσεις εξασφαλίζουν ζεστασιά και άνεση κατά τους χειμωνιάτικους μήνες.

Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου είναι κατηγορίας A, και η ύπαρξη ηλιακών πάνελ και ηλεκτρικού λέβητα εγγυάται μειωμένο κόστος κατανάλωσης ενέργειας. Το διαμέρισμα θα ολοκληρωθεί μέχρι τον Απρίλιο του 2027, δίνοντάς σας την ευκαιρία να γίνετε οι πρώτοι κάτοικοι αυτού του κτίσματος.

Μόνο πέντε λεπτά μακριά θα βρείτε εκπαιδευτικά ιδρύματα από νηπιαγωγείο έως πανεπιστήμιο, καθώς και σούπερ μάρκετ και χώρους αναψυχής. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει ένα πλούσιο πολιτιστικό και κοινωνικό πλέγμα που υποστηρίζει έναν ποιοτικό τρόπο ζωής.

Αξιοσημείωτο είναι ότι το διαμέρισμα διαθέτει έτοιμους τίτλους ιδιοκτησίας ώστε να μπορείτε να το αποκτήσετε άμεσα χωρίς επιπλέον καθυστερήσεις. Ελάτε να δείτε το διαμέρισμα που συνδυάζει την πολυτέλεια με την καθημερινότητα, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής που σίγουρα δεν θέλετε να χάσετε.