Commercial plot title share with division agreement area 10,895 sqrm, in the area of Strovolos within Nicosia district. It is within close proximity to: Industrial Area (Strovolos) and Industrial Area (Strovolos). The land characteristics are: within planning zone BE1, has a build coefficient of 100.000% with covered coefficient of 50.00%, and maximum number of floors 2. Other characteristics of Commercial Plot: electricity, telephone, water connection. Τhe land area is 10,895 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build a building of total area 10,895 sqrm. The value of this investment comes to € 184 per square meter of covered area. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. There is road frontage of 95 meters. The property has VAT (not included in the price). This Commercial Plot has a Title Share with Division Agreement and so the division is already established and deposited at the District Land Registry.

Αυτή η μοναδική ευκαιρία αφορά το 90% ενός εκτενούς βιομηχανικού γηπέδου έκτασης 12.106 τ.μ. στρατηγικά τοποθετημένου στην περιζήτητη Βιομηχανική Περιοχή Στροβόλου στη Λευκωσία. Με έκταση 10895 τ.μ. το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει πλήθος δυνατοτήτων για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τις βιομηχανικές ευκαιρίες της περιοχής.

Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει προσβασιμότητα σε κεντρικούς άξονες μεταφοράς που συνδέουν την πόλη με άλλες σημαντικές περιοχές, όπως το Στάδιο ΓΣΠ και κοντινές εμπορικές ζώνες. Τα πλεονεκτήματα της εύκολης πρόσβασης το καθιστούν ιδανικό για επενδύσεις στον τομέα παραγωγής ή logistics.

Το έδαφος του γηπέδου είναι κυρίως επίπεδο με ήπια νότια κλίση, προσφέροντας την κατάλληλη βάση για ποικιλία βιομηχανικών ή αποθηκών αναπτύξεων. Εμπίπτει στην κατηγορία Μικτής Βιομηχανικής Ζώνης Β, επιτρέποντας την κατασκευή γραφειακών χώρων, μονάδων παραγωγής, καθώς και χώρων αποθήκευσης και εκθεσιακών.

Η πρόσοψη του ακινήτου είναι εντυπωσιακή, με περίπου 95 μέτρα απέναντι σε δημόσιο δρόμο, επιτρέποντας ευχάριστη αναγνώριση και πρόσβαση. Επιπλέον, η βορειοανατολική πλευρά εφάπτεται με κρατική γη, ενισχύοντας τις στρατηγικές προοπτικές σχεδιασμού και ανάπτυξης.

Οι διαδικασίες για το οδικό δίκτυο έχουν ήδη ολοκληρωθεί, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο για άμεση αξιοποίηση.
Αυτή η ευκαιρία δεν είναι απλώς μία επένδυση. Είναι η αρχή ενός νέου κεφαλαίου που μπορεί να αλλάξει τη ζωή σας και να σας φέρει πιο κοντά στους στόχους και τις φιλοδοξίες σας. Αν σας ενδιαφέρει η προοπτική αυτού του ακινήτου, μια επίσκεψη θα σας βοηθήσει να φανταστείτε το μέλλον σας εδώ.