Σπίτι 4 υπνοδωματίων τίτλο μερίδιο όλο, ανεξάρτητο, με εσωτερικό εμβαδόν 171 τμ, εμβαδού 2,340 τμ, ιδιωτική πισίνα, περιοχή Κάθικας, επαρχία Πάφος. Έχει 4 υπνοδωμάτια, έχει 2 wc, 2 μπάνια/ντους. Βασικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβάνουν: Ιδιωτική πισίνα, κήπο. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Γ. Το Σπίτι κατασκευάστηκε το 2005. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Κα10, έχει συντελεστή δόμησης 30.000% με συντελεστή κάλυψης 20.00%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 10.00 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 2. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 2,340 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις επιπρόσθετα κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 531 τμ. Ζώνη:Περιοχές με επικρατούσα χρήση την κατοικία O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Το Σπίτι έχει τώρα Τίτλο Μερίδιο Όλο, και έτσι ο καινούργιος ιδιοκτήτης μπορεί να το αξιοποιήσει όπως θέλει. Ολοκλήρωση πώλησης με την μεταβίβαση τίτλου στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο.

Το Ακίνητο

Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια, που κατασκευάστηκε το 2005, προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης σχεδιασμένο προσεκτικά για την άνεση της οικογένειας και τη διασκέδαση των ενοίκων. Με δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον WC, το σπίτι παρέχει εξαιρετικές εγκαταστάσεις για απασχολημένα νοικοκυριά. Τα καλά αναλογικά δωμάτια ρέουν φυσικά σε όλη την κατοικία, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα που συνδυάζει την πρακτικότητα με κομψές αναλογίες.

Άνεση και Βιωσιμότητα

Κατασκευασμένο σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, το σπίτι αυτό επιτυγχάνει Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης C, διασφαλίζοντας άνετη διαβίωση ενώ διατηρεί εύλογες δαπάνες κοινής ωφέλειας καθ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο επωφελείται από ποιοτική κατασκευή που έχει αποδειχθεί ανθεκτική για σχεδόν δύο δεκαετίες, με στέρεο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που δίνει προτεραιότητα στην άνεση και την περιβαλλοντική ευθύνη.

Επίπλωση και Ευκολίες

Το σπίτι έρχεται έτοιμο να δεχτεί το δικό σας προσωπικό στυλ και έπιπλα, επιτρέποντάς σας να δημιουργήσετε χώρους που πραγματικά αντικατοπτρίζουν τη γεύση και τις προτιμήσεις του τρόπου ζωής σας. Οι απλόχερες διαστάσεις των δωματίων παρέχουν ευελιξία για τη διάταξη των επίπλων και τη δημιουργία ξεχωριστών λειτουργικών ζωνών εντός της κατοικίας.

Θέα και Εξωτερικοί Χώροι

Ένας όμορφα διαμορφωμένος κήπος περιβάλλει το σπίτι, προσφέροντας ήσυχους εξωτερικούς χώρους ιδανικούς για χαλάρωση και αναψυχή. Η ιδιωτική πισίνα γίνεται ένα εκπληκτικό κέντρο έλξης για τις θερμές μεσογειακές ημέρες, ιδανική για να δροσιστείτε και να διασκεδάσετε με τους φίλους σας. Αυτές οι εξωτερικές ανέσεις μετατρέπουν το ακίνητο σε ένα προσωπικό καταφύγιο όπου η εσωτερική και εξωτερική διαβίωση συμπλέκονται απρόσκοπτα.

Δυνατότητες Ανάπτυξης

Το εκτεταμένο οικόπεδο 2340 τετραγωνικών μέτρων παρουσιάζει συναρπαστικές ευκαιρίες για τον φιλόδοξο επενδυτή. Η τρέχουσα χρήση γης επιτρέπει την κατασκευή ενός επιπλέον κτιριακού χώρου 531 τετραγωνικών μέτρων, υπό την προϋπόθεση λήψης των σχετικών εγκρίσεων των τοπικών αρχών, καθιστώντας αυτό μια ελκυστική πρόταση για όσους εξετάζουν μελλοντική επέκταση ή πρόσθετη δημιουργία εισοδήματος.

Η Τοποθεσία

Βρίσκεται σε ένα ήσυχο και γαλήνιο κατοικημένο περιοχή, αυτό το ακίνητο προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το κοινοτικό κέντρο παραμένει εύκολα προσβάσιμο, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές και υπηρεσίες ενώ διατηρεί την ήσυχη ατμόσφαιρα που κάνει αυτή τη γειτονιά τόσο επιθυμητή.

Νομική Κατάσταση

Το ακίνητο κατέχει ολοκληρωμένο φύλλο ιδιοκτησίας, παραχωρώντας απόλυτη ιδιοκτησία και αδιατάρακτα δικαιώματα χρήσης. Η μεταβίβαση του φύλλου ιδιοκτησίας θα ολοκληρωθεί στο Υποθηκολόγιο της περιοχής κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, και αξιοσημείωτα το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

Επενδυτική Αξία

Αυτό το σπίτι αντιπροσωπεύει ένα στέρεο θεμέλιο για όσους αναζητούν τόσο μια ποιοτική κατοικία για την οικογένεια όσο και ένα ακίνητο με πραγματικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια περιζήτητη κατοικημένη ζώνη. Το απλόχερο μέγεθος του οικοπέδου σε συνδυασμό με τις καθιερωμένες άδειες χρήσης γης δημιουργεί πολλαπλές διαδρομές για τη μεγιστοποίηση των αποδόσεων της επένδυσής σας.

Σας προσκαλούμε θερμά να κανονίσετε μια επίσκεψη για να γνωρίσετε από κοντά τη γοητεία και το δυναμικό που προσφέρει αυτό το εξαιρετικό ακίνητο.